Оценочная деятельность

ООО «СургутГлавЭкспертиза» работает на рынке оценочных услуг долгое время и готова предложить Вам свои профессиональные услуги в данном виде деятельности.

Основные направления оценочной деятельности ООО «СургутГлавЭкспертизы»:

Оценка бизнеса – процедура, целью которой является расчет стоимости бизнеса или предприятия, либо доли в них. Она необходима по различным причинам – но, так или иначе, каждый руководитель сталкивается с проблемой её проведения. Ведь не зная стоимости достаточно сложно предпринимать какие-либо обоснованные решения по продаже или покупке прав собственника. Говоря более простым языком, стоимость бизнеса является отражением результатов её деятельности.
Этапы оценки бизнеса
В первую очередь осуществляется сбор информации о бизнесе, который предстоит оценивать. Проводится анализ достоверности собранных данных, готовятся документы, подтверждающие их. Затем изучается рынок, на котором работает данная компания. Анализируется наличие конкурентов
На основе проведенного анализа выбираются наиболее подходящие подходы и методы оценки бизнеса, и производится оценка. Результаты, полученные при использовании разных подходов, сравниваются между собой и согласовываются.
На последнем этапе наши специалисты - оценщики составляют отчет с результатами оценки бизнеса и при необходимости разъясняет руководству компании ход процедуры и полученные данные.

 


Для кого-то, оценка недвижимости – это минимизация рисков потери денег при сделке с недвижимым имуществом, вследствие неверно определенной стоимости объекта, а для кого-то, просто требование законодательства. Специалисты нашей компании помогут Вам в любом случае.
Зачем нужно производить оценку?
Оценка стоимости недвижимости, требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка помещений недвижимого имущества, являются:

  • кредитование под залог недвижимости;
  • оценка вклада в уставный капитал;
  • имущественные и судебные споры относительно недвижимости;
  • принятие управленческих и инвестиционных решений;
  • определение арендной ставки недвижимости;
  • сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
  • оптимизация налогообложения;
  • определение страховых сумм по недвижимости;
  • переоценка активов;
  • реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.
В ряде случаев, оценка стоимости недвижимости необязательна, тем не менее, необходимость такой оценки продиктована целесообразностью принятия эффективных управленческих решений. Добровольная оценка помещений недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом; справедливо возместить ущерб; отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.

 


Оценка машин и оборудования — это многофакторная задача. В процессе оценки рыночной стоимости оборудования определяется стоимость практически всех объектов движимого имущества организации: станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.
Оценка стоимости машин и оборудования на предприятии может проводиться в комплексе (все объекты движимого имущества) или только в том объеме, в каком это необходимо в данный момент.
При проведении экспертной оценки оборудования необходимо:

  • установить стоимость объектов-аналогов, присутствующих на рынке;
  • определить износ;
  • определить возможность получения доходов от использования или продажи оцениваемого объекта.
Оценка рыночной стоимости оборудования определяется на основании комплексного анализа перечисленных факторов.
Оценка стоимости машин и оборудования бывает необходима чаще, чем это можно изначально представить. Определение рыночной стоимости машин и оборудования на предприятии требуется для:
  • страхования, лизинга;
  • судебных целей или таможенных органов;
  • совершения сделки купли-продажи некоторых видов оборудования и машин или передачи их в аренду;
  • оформления залога под какую-то часть движимого имущества для обеспечения сделок и кредита;
  • определения налоговой базы для основных средств при исчислении налога на имущество;
  • оформления машин и оборудования в качестве вклада в уставной капитал другого предприятия;
  • списания неиспользуемых основных средств;
  • определения ликвидационной стоимости имущества
  • установления выручки от принудительной ликвидации через процедуру банкротства

 


Оценка транспортных средств - это определение стоимости данного транспортного средства с учетом его технического состояния, физического и функционального износа.
Необходим этот вид оценки в случае, если требуется пройти процедуру купли-продажи имущества, вступить в права наследования, заключить договор дарения, взять кредит под залог автомобиля, приватизировать транспортное средство и др. Кроме того, оценка выполняется и в случае реорганизации предприятия, на балансе которого находится объект, а также при ликвидации юридического лица.
Проводимая оценка автотранспортных средств обычно включает в себя анализ следующих показателей:

  • Технические характеристики;
  • Износ физический;
  • Износ функциональный.
Осуществив оценку стоимости автотранспортных средств, заказчик получает в свое распоряжение достоверную информацию касательно рыночной стоимости объекта, а значит, получает возможность совершить объективную сделку.
Наши высококвалифицированные специалисты помогут Вам оценить любое транспортное средство в короткий срок с последующим предоставлением полной отчетной документации

 


Оценка ущерба – отдельный вид оценки, который достаточно сильно отличается от всех других её видов. В данном случае оценивается не сам объект, а степень вреда, которая была ему причинена в результате чьих-либо действий.
Оценка ущерба может потребоваться Вам в том случае, если Вашему имуществу был причинен вред. Для того, чтобы отстаивать свои права в суде, или даже если дело до суда не доходит, а решается мирным путем, Вам потребуется независимая оценка ущерба, чтобы получить справедливую компенсацию. Независимая оценка ущерба позволит Вам создать прочную юридическую основу, без которой Вам будет практически невозможно восстановить Ваши права. Оценка ущерба является одним из самых главных факторов, которые могут помочь Вам компенсировать причиненный ущерб.
Оценка ущерба является достаточно сложным и трудоемким видом оценки. Для проведения подобного рода оценки требуются специальные знания, а также большой накопленный опыт, без которого получить достоверное представление о размере причинённого вреда и об объеме компенсации фактически невозможно.
Если Вам необходимо проведение оценки ущерба, просто позвоните нам по телефону +7(3462)31-66-44, 8(3462)31-66-03 и наши специалисты быстро придут к Вам на помощь и проведут независимую объективную оценку Вашего ущерба.

 


Как вы узнали о нас?